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Créez et gérez votre SCI édition 2013-2014 [Broché]

Christian Micheaud
4.0 étoiles sur 5  Voir tous les commentaires (1 commentaire client)
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Description de l'ouvrage

22 août 2013 Les essentiels
La réforme drastique de l'impôt, encore renforcée en 2013, sur les plus-values immobilières incite chacun à s'interroger avant d'acheter un bien immobilier : créer une SCI n'est-il pas plus judicieux ? Reporter à plus tard le choix de la SCI peut, en effet, se révéler très coûteux. Il serait pourtant dommage de se priver d'un tel outil de gestion et de transmission du patrimoine. Plus souple que l'indivision, elle permet d'astucieux montages financiers et peut résoudre de nombreux problèmes successoraux. Toutefois, la SCI dissimule une personnalité complexe et chaque clause des statuts doit être rédigée avec précision. Et si le régime fiscal est plutôt clément, il n'autorise aucun dérapage. Le premier mérite du présent ouvrage est justement de faire la part entre les avantages réels de la SCI et ses dérives dangereuses. En plus d'un mode d'emploi juridique et fiscal, il éclaire chaque grande étape de la vie de la société, depuis la constitution de son patrimoine jusqu'aux subtilités de la transmission des parts... Née avec le Code civil en 1804, la SCI est au service du patrimoine depuis plus de deux siècles. À votre tour d'en profiter ! => Une version 2013-2014 entièrement remise à jour et augmentée, avec plus d'astuces pour les ménages pour optimiser la transmission au conjoint, aux enfants (augmentation des parts...). => La taxation des plus-values immobilièresqui a été modifiée. => 30 cas pratiques pour visualiser de façon encore plus clair les mécanismes et subtilités avec des conditions qui ont changé dans le cas où le logement est acheté par un entrepreneur individuel (commerçant ou un artisan) l'auteur préconise des changements de statuts pour garder les avantages et avertit de certains montages devenus moins intéressants avec la réforme de la fiscalité sur les plus-values.

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Descriptions du produit

Biographie de l'auteur

Christian Micheaud a 30 ans d'expérience en droit, en immobilier et dans le journalisme. Ancien chef de rubrique immobilier à Mieux Vivre Votre Argent, il est fondateur du site internet www.pierrepapier.fr. Il est l'auteur notamment de Bien acheter son logement et de Bien investir en immobilier.

Détails sur le produit

  • Broché: 237 pages
  • Editeur : MIEUX VIVRE ARG (22 août 2013)
  • Collection : Les essentiels
  • Langue : Français
  • ISBN-10: 2843439906
  • ISBN-13: 978-2843439902
  • Dimensions du produit: 20,8 x 13,4 x 1,6 cm
  • Moyenne des commentaires client : 4.0 étoiles sur 5  Voir tous les commentaires (1 commentaire client)
  • Classement des meilleures ventes d'Amazon: 19.217 en Livres (Voir les 100 premiers en Livres)
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4.0 étoiles sur 5 Un bon ouvrage 27 décembre 2013
Format:Broché|Achat vérifié
Débutant dans le monde des SCI, je pense que c'est un ouvrage qui permet de répondre à beaucoup de questions qui peuvent se poser sur le sujet.

Il est évidemment nécessaire de lire beaucoup d'ouvrages pour compléter les nombreuses informations contenues dans celui-ci.
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