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L'Immobilier pour les nuls
 
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L'Immobilier pour les nuls [Format Kindle]

Laurence Boccara , Catherine Sabbah
4.4 étoiles sur 5  Voir tous les commentaires (8 commentaires client)

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Descriptions du produit

Extrait

Extrait de l'introduction

S'il y a un sujet sur lequel tout le monde a quelque chose à dire, c'est bien l'immobilier ! Après la crise du début des années 1990 qui a alimenté les discussions de comptoir ou les dîners en ville, celle de 2008 avait évidemment pour cause et déclencheur la bulle immobilière. C'est au tour de la flambée des prix d'enflammer les conversations entre amis, collègues ou voisins. Aujourd'hui, les valeurs sont si élevées que réaliser une «bonne affaire» signifie empocher une plus-value. Il y a quinze ans, c'était acheter pas cher pour se loger.

À la baisse comme à la hausse, le logement est le sujet de prédilection des Français. La plupart rêvent de devenir propriétaires. D'autant plus que depuis la chute de la Bourse et la réforme des retraites, l'achat d'une maison ou d'un appartement constitue aussi une garantie de sécurité pour l'avenir. Plus encore que sur les marchés financiers, en matière d'immobilier, il y a toujours quelqu'un pour donner des conseils, des astuces ou porter un jugement. Faites le test autour de vous, vous trouverez toujours une personne qui vient de vendre ou qui va acheter et qui connaît tous les bons plans !

Pourtant, ce sujet à la fois populaire et subjectif est loin d'être simple. Les notions juridiques, fiscales et financières liées à une opération immobilière sont nombreuses et de plus en plus complexes. Lors d'une transaction dont le montant dépasse presque toujours 100000 €, pas de place pour l'erreur. Des démarches bâclées, un métrage faux ou un financement mal ficelé suffisent à faire capoter une vente, à faire regretter un achat ou, pire, à ruiner un propriétaire. Le «rêve d'une vie» peut virer au cauchemar.

Malgré la présence de nombreux professionnels aux réputations plus ou moins bonnes, le particulier peut, en immobilier, tout faire lui-même ou presque. Autrement dit, il est en mesure d'acheter, de vendre, de louer et de gérer son bien sans intermédiaire - si ce n'est le passage obligé chez le notaire. Si vous êtes tenté par l'exercice, par souci d'économie ou par plaisir, procédez avec méthode et rigueur. Du choix du bien lui-même à la signature de la promesse de vente ou du bail, le moindre détail a son importance.

Présentation de l'éditeur

S'il y a bien un sujet sur lequel tout le monde à son mot à dire, c'est l'immobilier ! Pourtant, la question est loin d'être simple : les notions juridiques, fiscales et financières liées à une opération immobilière sont nombreuses et de plus en plus complexes. Des démarches bâclées, un métrage erroné ou un financement mal ficelé suffisent à faire capoter une vente, regretter un achat ou, pire, ruiner un propriétaire. Résultat, le " rêve de toute une vie " peut virer au cauchemar pour de longues années !


Achat, construction, location, entretien, investissement, fiscalité, logement vert... : entièrement mis à jour et augmenté de plusieurs chapitres sur le logement vert, ce livre passe en revue les nombreuses nouveautés concernant l'immobilier et le logement en général. Il dresse un panorama complet des nombreuses façons de mener une opération immobilière à son terme avec succès en franchissant les obstacles qui jalonnent le parcours d'un acheteur, d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire.


Grâce à des informations claires et précises et des exemples concrets, il répond aux nombreuses questions que se posent ceux qui veulent changer de toit... sans se taper la tête contre les murs !


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Commentaires en ligne

4.4 étoiles sur 5
4.4 étoiles sur 5
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1 internautes sur 1 ont trouvé ce commentaire utile 
2.0 étoiles sur 5 des conseils bas de gamme 3 décembre 2013
Par jonathan
Format:Format Kindle|Achat vérifié
Ce livre n'est qu'une immense compilation de ce que vous pouvez trouver sur internet. La pertinance des conseils est à remettre en cause, les analyses n'étant pas très profondes. Je suis déçu vu le prix....
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4 internautes sur 5 ont trouvé ce commentaire utile 
Par Lilie62
Format:Broché
Livre interressant et assez précis pour acquérir de bonnes bases en achat immobilier ainsi qu'en location. je le recommande avant tout acquisition immobilière!
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3 internautes sur 4 ont trouvé ce commentaire utile 
5.0 étoiles sur 5 Très bien ! 10 juin 2012
Par julie222
Format:Broché|Achat vérifié
Acheter pour mon ami, il a été très satisfait,lui qui cherche a acheter, il le trouve complet, cependant il y a des lois qui ne st pas forcément d'actualité.
Je le conseillerais
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3 internautes sur 4 ont trouvé ce commentaire utile 
5.0 étoiles sur 5 Un ouvrage très complet 20 février 2012
Par n05f3ra1u
Format:Broché
Un très bon livre qui fait vraiment le tour de la question de l'immobilier sous tous les angles.
Un ouvrage de référence !
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Ce livre très complet... 0 16 sept. 14
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