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L'Immobilier pour les nuls Broché – 18 août 2011


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Extrait

Extrait de l'introduction

S'il y a un sujet sur lequel tout le monde a quelque chose à dire, c'est bien l'immobilier ! Après la crise du début des années 1990 qui a alimenté les discussions de comptoir ou les dîners en ville, celle de 2008 avait évidemment pour cause et déclencheur la bulle immobilière. C'est au tour de la flambée des prix d'enflammer les conversations entre amis, collègues ou voisins. Aujourd'hui, les valeurs sont si élevées que réaliser une «bonne affaire» signifie empocher une plus-value. Il y a quinze ans, c'était acheter pas cher pour se loger.

À la baisse comme à la hausse, le logement est le sujet de prédilection des Français. La plupart rêvent de devenir propriétaires. D'autant plus que depuis la chute de la Bourse et la réforme des retraites, l'achat d'une maison ou d'un appartement constitue aussi une garantie de sécurité pour l'avenir. Plus encore que sur les marchés financiers, en matière d'immobilier, il y a toujours quelqu'un pour donner des conseils, des astuces ou porter un jugement. Faites le test autour de vous, vous trouverez toujours une personne qui vient de vendre ou qui va acheter et qui connaît tous les bons plans !

Pourtant, ce sujet à la fois populaire et subjectif est loin d'être simple. Les notions juridiques, fiscales et financières liées à une opération immobilière sont nombreuses et de plus en plus complexes. Lors d'une transaction dont le montant dépasse presque toujours 100000 €, pas de place pour l'erreur. Des démarches bâclées, un métrage faux ou un financement mal ficelé suffisent à faire capoter une vente, à faire regretter un achat ou, pire, à ruiner un propriétaire. Le «rêve d'une vie» peut virer au cauchemar.

Malgré la présence de nombreux professionnels aux réputations plus ou moins bonnes, le particulier peut, en immobilier, tout faire lui-même ou presque. Autrement dit, il est en mesure d'acheter, de vendre, de louer et de gérer son bien sans intermédiaire - si ce n'est le passage obligé chez le notaire. Si vous êtes tenté par l'exercice, par souci d'économie ou par plaisir, procédez avec méthode et rigueur. Du choix du bien lui-même à la signature de la promesse de vente ou du bail, le moindre détail a son importance.

Biographie de l'auteur

Laurence Boccara, journaliste spécialisée dans l'immobilier et les placements, collabore à différents journaux, comme Les Echos, Le Monde, L'Express et Le Particulier. Catherine Sabbah, journaliste indépendante, experte en immobilier, en urbanisme et en architecture, a commencé sa carrière à la revue Urbanisme. Ancienne présidente de l'Association des journalistes de l'habitat et de la ville (AJIBAT), collaboratrice de nombreuses publications généralistes ou spécialisées, elle est l'auteur de plusieurs ouvrages.


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Détails sur le produit

  • Broché: 596 pages
  • Editeur : Editions First; Édition : 3e édition (18 août 2011)
  • Collection : Pour les Nuls
  • Langue : Français
  • ISBN-10: 275401960X
  • ISBN-13: 978-2754019606
  • Dimensions du produit: 23 x 3,5 x 19,1 cm
  • Moyenne des commentaires client : 4.3 étoiles sur 5  Voir tous les commentaires (9 commentaires client)
  • Classement des meilleures ventes d'Amazon: 120.721 en Livres (Voir les 100 premiers en Livres)
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Par Docteur Fox COMMENTATEUR DU HALL D'HONNEURTOP 1000 COMMENTATEURS le 15 mars 2015
Format: Format Kindle Achat vérifié
Même si le livre commence à dater un peu (les exemples sont donnés avec des taux d'intérêt de 2011 qui semblent énormes vus d'aujourd'hui), il contient réellement tous les points à connaître lors de l'achat d'une maison.
Cela peut sembler idiot, mais il y a une foule de détails incroyables à savoir sur l'immobilier, sur les emprunts et comment sont calculés les taux, etc.

Le texte est lisible et toujours accessible malgré le sujet parfois rebutant. C'est donc un livre à lire avant d'acheter, et dans une moindre mesure de louer puisqu'il y a aussi un chapitre sur la location.
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4 internautes sur 5 ont trouvé ce commentaire utile  Par Lilie62 le 27 février 2012
Format: Broché
Livre interressant et assez précis pour acquérir de bonnes bases en achat immobilier ainsi qu'en location. je le recommande avant tout acquisition immobilière!
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Par Severina Felina le 11 mai 2014
Format: Broché Achat vérifié
Pour ceux qui n'y connaisse rien en Immobilier il deviendras votre nouvelle bible de prédilection tout y est écrit en détails pour bien comprendre l’avancement de votre projet et les aides qu'ils puissent vous apporter. ^ ^
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3 internautes sur 4 ont trouvé ce commentaire utile  Par julie222 le 10 juin 2012
Format: Broché Achat vérifié
Acheter pour mon ami, il a été très satisfait,lui qui cherche a acheter, il le trouve complet, cependant il y a des lois qui ne st pas forcément d'actualité.
Je le conseillerais
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3 internautes sur 4 ont trouvé ce commentaire utile  Par n05f3ra1u le 20 février 2012
Format: Broché
Un très bon livre qui fait vraiment le tour de la question de l'immobilier sous tous les angles.
Un ouvrage de référence !
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