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La location meublée Broché – 2 juillet 2013


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Descriptions du produit

Présentation de l'éditeur

La location meublée occupe une place à part dans le domaine de l investissement immobilier locatif. En effet, si les profits tirés de la location nue, la plus répandue et la mieux connue, relèvent des revenus fonciers, ceux de la location meublée appartiennent à la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), dans laquelle il est possible d amortir les immeubles mis en location.

Grâce à cette disposition, les investisseurs particuliers peuvent se constituer un patrimoine qui leur permet de bénéficier de revenus futurs non fiscalisés.

Le développement rapide de la location meublée, professionnelle (LMP) ou non professionnelle (LMNP), répond à un besoin croissant de nombreuses catégories de population qui recherchent un logement équipé pour une période de temps limitée.

Les solutions sont principalement le fait d investisseurs particuliers qui achètent un appartement ou une maison pour le mettre en location meublée. Mais elles relèvent également des opérations de résidences avec services gérées par un exploitant spécialisé.

La location meublée constitue d ailleurs le mode de financement privilégié de ce type d établissements dont la société actuelle a le plus grand besoin : résidences pour étudiants, résidences de tourisme, établissements d Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD).

Les Loueurs en meublé non professionnels qui investissent dans ces opérations peuvent bénéficier d une réduction d impôt analogue au dispositif Duflot.

Destiné aux particuliers qui souhaitent investir dans la pierre comme aux professionnels de la gestion de patrimoine, le présent ouvrage fait le tour du panorama juridique, financier et fiscal de la location meublée tel qu il se présente pour la période 2013-2016.
II en décrit l ensemble des mécanismes, les avantages comme les pièges à éviter



Détails sur le produit

  • Broché: 192 pages
  • Editeur : GUALINO EDITIONS; Édition : 8e édition (2 juillet 2013)
  • Collection : Côté Finances
  • Langue : Français
  • ISBN-10: 2297005725
  • ISBN-13: 978-2297005722
  • Dimensions du produit: 20 x 1,1 x 14,5 cm
  • Moyenne des commentaires client : 3.8 étoiles sur 5  Voir tous les commentaires (5 commentaires client)
  • Classement des meilleures ventes d'Amazon: 101.587 en Livres (Voir les 100 premiers en Livres)
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2 internautes sur 2 ont trouvé ce commentaire utile  Par DAVIDGUILLAUME le 27 septembre 2013
Format: Broché Achat vérifié
en ligne avec mes attentes ,livre très intéressant .Vous pourrez tout savoir sur la location meublée . Il manque cela dit juste des infos sur les meublés de tourisme .
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2 internautes sur 2 ont trouvé ce commentaire utile  Par vero le 28 avril 2014
Format: Broché Achat vérifié
peu d'information spécifique, chapitre sur le meublé non professionnel trop court. Finalement assez déçue par cet achat qui n'ajoute rien au info trouvé sur le net.
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1 internautes sur 1 ont trouvé ce commentaire utile  Par jarlan eric le 6 février 2014
Format: Broché Achat vérifié
Bon livre de base pour découvrir les systèmes de montage en location meublée.
Livre a jour des dernier systèmes mis en place par l'état .
Ce livre vous permet d'avoir un bon départ afin de mesurer les risques des divers systèmes locatif immobilier afin de pouvoir mesurer la meilleure rentabilité et optimiser vos placement suivant les buts rechercher.
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Par alterhome le 22 avril 2015
Format: Broché
Pour une fois un ouvrage accessible à tous. Bien documenté et plutôt complet. On regrette toutefois qu'il s'agit d'une version antérieure à la loi ALUR, qui redéfinit sensiblement certaines règles liées à la location meublée : diagnostics, durées et échéances des contrats, assurances et obligations des parties... Un grand merci à Vinson Gérard pour son travail de synthèse utile et permettant d'explorer plus en détail les particularités du logement meublé. alterhome.fr
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Format: Broché Achat vérifié
On trouve dans ce livre que j'utilise pour le travail tous les renseignements nécessaires sur la location meublée et la défiscalisation éventuellement associée.
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