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Autopromotion, habitat groupé, écologie et liens sociaux : Comment construire collectivement un immeuble en ville ? Broché – 14 février 2011

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Extrait

Introduction

Alors qu'il est question de crise du logement du fait des hausses de prix, de crise de la ville du fait de l'étalement urbain et du rejet de l'habitat dense, de crise de l'environnement, il semble urgent d'ouvrir la voie à une nouvelle ère du logement, à des formes inédites et originales.

L'habitat nous protège de l'extérieur, nous tient au chaud ou nous préserve de la pluie et du soleil. Il est aussi le cadre de notre vie quotidienne, nous offrant les services dont nous avons besoin chaque jour. Il est enfin un espace de respiration, de communication et de partage avec les autres. Enveloppe protectrice et communicante, on l'appelle aussi notre troisième peau, tant il nous est essentiel.

Par ses fonctions et les représentations sociales qu'il engendre, l'habitat exprime aussi un peu ce que l'on est, ce que l'on vit et les espoirs ou utopies auxquelles on croit ou veut croire.

«Dis-moi où tu habites et je te dirai qui tu es».

Car c'est bien l'Humain qui est au coeur de cet ouvrage. Il parle de moi, de vous. Il parle aussi surtout de «nous», puisque c'est de l'action collective dont il est question ; de notre art de savoir «habiter» ensemble, en intelligence ; de notre capacité à trouver des solutions ensemble qui puissent rapidement répondre aux défis auxquels nos concitoyens sont confrontés. L'habitat groupé en est une expression, il matérialise la volonté d'individus d'unir leurs forces pour édifier ce que, seuls, ils ne pourraient pas. Avec l'idée que l'habitat peut être différent, il peut être non seulement le creuset d'un épanouissement personnel, mais aussi un moyen d'agir sur son environnement, dans tous les sens du terme.

Cela ne tient qu'à nous. Dans une société où l'on peut se sentir captif d'une fuite en avant, un message simple et universel transpire de ces pages : «Ta vie t'appartient et tu peux agir sur son cours pour la façonner telle que tu la souhaiterais». En Allemagne, à Fribourg en Brisgau, dans le quartier Vauban, les habitants de Susi l'ont résumé ainsi : «Nous nous faisons le monde comme il nous plaît !»

Cependant, derrière ces phrases simples, d'aucuns diraient naïves, se cache une aventure humaine, technique et juridique de longue haleine, difficile, mais qui ravit très majoritairement tous ceux qui l'ont vécue.

Que ce soit par l'autopromotion ou par tout autre montage opérationnel, ce type de démarche ne touche pas que la sphère privée ; les collectivités publiques peuvent y trouver également leur intérêt. Sujet mal connu, il reste cependant difficile à aborder, à être compris. Ce livre tente de mettre en évidence ce en quoi l'habitat groupé peut devenir un outil au service de la ville.

Et parce que beaucoup d'individus n'arrivent pas jusqu'au bout de leurs projets collectifs, perdent trop de temps et d'énergie à réinventer les choses, ce livre tente de défricher ce sujet aussi complexe que passionnant, en donnant quelques exemples aboutis et en essayant d'en donner les clefs de la réussite...

Bonne lecture !

Présentation de l'éditeur

L'autopromotion consiste en la construction collective en ville d'immeubles par des particuliers, et ce sans L'intermédiaire d'un promoteur immobilier. Il est le pendant urbain des habitats groupés que l'on retrouve en milieu rural sous la configuration d'un groupe de maisons rassemblées autour d'une cour commune.

Ce livre pratique a pour ambition de donner des outils pour comprendre l'autopromotion et l'appliquer concrètement.

L'auteur définit précisément le concept d'autopromotion et en détaille L'intérêt pour l'individu et pour la collectivité. Car l'autopromotion n'est pas qu'un montage immobilier privé, elle peut aussi être un moyen d'action au service de la société.

Il donne ensuite des outils méthodologiques pour se lancer : constituer un groupe en autopromotion (animation, statuts, etc.), piloter les études, gérer le chantier, superviser la ventilation des coûts entre les membres, respecter les obligations légales tout en maîtrisant les aspects architecturaux, techniques et environnementaux. L'ouvrage aborde également la vie d'un habitat groupé urbain après son achèvement : la vie entre voisins, l'engagement social, les retours d'expérience 30 ans après.

De nombreux témoignages et photos rendent la lecture plus concrète.

L'autopromotion, une solution originale et innovante pour répondre à des problématiques actuelles : conscience écologique, nécessité et volonté de créer du lien social en milieu urbain, évolution des ménages, économie des coûts de construction.

Président d'Eco Quartier Strasbourg (ecoquartier-strasbourg.net) et ingénieur-urbaniste de profession, Bruno Parasote est également le porte-parole/ réfèrent du collectif Eco Logis Strasbourg Neudorf. Il fait partie des maîtres d'oeuvre du 1er bâtiment de France en autopromotion, intégrant pleinement le développement durable et une démarche participative.

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9 avril 2015
Format: Broché|Achat vérifié
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23 décembre 2012
Format: Broché
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